Zapraszam Cię, do odkrycia prawdziwej perełki Biłgoraja.

Czy marzysz o wyjątkowym miejscu dla siebie i swojej firmy, które łączy w sobie historyczny urok i kulturowe bogactwo? Ta oferta sprzedaży w sercu Miasteczka na Szlaku Kultur Kresowych, to idealne rozwiązanie dla Ciebie!

:: Lokalizacja:
ul. Tadeusza Kuźmińskiego, Biłgoraj

:: Historia:
Budynki w Miasteczku Kresowym są nie tylko atrakcyjnym elementem krajobrazu, ale także cennym źródłem wiedzy o przeszłości. Dzięki dbałości o historyczną dokładność, miasteczko to jest wyjątkowym miejscem, które umożliwia odwiedzającym podróż w czasie i głębsze zrozumienie dziedzictwa kulturowego miasteczek kresowych. Jest to także symbol wielokulturowości i tolerancji.

:: Rodzaj zabudowy:
Architektura miasteczka została starannie zrekonstruowana na podstawie bogatej kolekcji materiałów archiwalnych. Malownicza, drewniana zabudowa kryta gontem nadaje temu miejscu unikalny, rustykalny charakter. Brukowy rynek, przy którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości to miejsce, które przez pomysłodawców miasteczka jest nieustannie pobudzane do życia poprzez organizowane wydarzenia kulturalne czy jarmarki.
Twoja firma może skorzystać z tej wyjątkowej lokalizacji, przyciągając klientów i uczestnicząc w lokalnych inicjatywach.

:: W kilku słowach:
Oferta budynku usługowo-mieszkalnego składającego się z dwóch niezależnych lokali (parter+ piętro). Działalność usługowa zlokalizowana na parterze, a część mieszkalna na piętrze jest idealnym rozwiązaniem przy tej wyjatkowej nieruchomości. 

:: Kluczowe cechy:
- nr ewidencyjne działki 64/8 ark. m. 40 obręb Biłgoraj,
- łączna pow. użytkowa 129,10 mkw,
- 2 kondygnacje,
- parter pow. 66 mkw, dwa niezależne wejścia do lokalu,
- poddasze o pow. 63,1 mkw z niezależnym wejściem prywatną klatką schodową,
-loggia 10,3 mkw,
- budynek murowany z drewnianą więźbą dachową pokryty gontem,
- budynek w stanie surowym zamkniętym,

::  Dla kogo jest ta oferta?
Dla przedsiębiorców: jeżeli szukasz miejsca gdzie można prowadzić własną działalność, a przy tym czerpać korzyści z wynajmu mieszkań zlokalizowanych na piętrze, to jest to oferta dla Ciebie.  
Dla inwestorów: ten zakup to bezpieczny krok w przyszłość. Nieustannie rosnące ceny nieruchomości zapewniają solidny zwrot z inwestycji.
Dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami: poszukujących niebanalnej architektury utrzymanej w historycznym stylu.

:: Atuty?
Nieruchomość znajduje się w bardzo bliskiej odległości od centrum miasta, gwarantując przy tym spokojny i sielski klimat. To miejsce w którym po prostu dobrze się żyje.
Budynek oferuje elastyczne powierzchnie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb Twojej firmy. Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi wymaganiami pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni. 

:: Cena:
710 000 zł brutto. Istnieje możliwość zakupu także budynku sąsiedniego w korzystnej cenie.
   
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! To jedyny taki budynek na miasteczku.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela.  Załączone rzuty są rzutami poglądowymi. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).