:: Lokalizacja:
Biłgoraj, ul. Cegielniana


:: W kilku słowach:
Osiedle Ogrody to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Spokojna okolica, a jednocześnie bliskość szkół i sklepów to gwarancja komfortowego życia.


:: Informacje podstawowe:
- działka nr ewidencyjny 96/2, ark. m 48, obręb Biłgoraj, 
- pow. 1 191 mkw,
- wymiary ok 15 x 79 m,
- dostępne wszystkie media: gaz, kanalizacja na działce, wodociąg oraz prąd biegną bezpośrednio przy działce,
- dojazd drogą asfaltową, chodnik przed nieruchomością.


:: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Plan miejscowy umożliwia wydzielenie dwóch działek oraz przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną- 1.MN.2
A ponadto plan miejscowy zakłada projekt dodatkowej ulicy dojazdowej biegnącej po południowej stronie nieruchomości (zobacz ostatnie zdjęcie). Co w przyszłości mogłoby stworzyć dwie niezależne nieruchomości.
 
Otwórz całą uchwałę MPZP- https://bilgorajski.geoportal2.pl/map/mpzpapp/011/U_2_XXVIII_182_00.pdf


:: Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu w świetnej lokalizacji. Dla rodzin, którym zależy by dzieci mogły samodzielnie dotrzeć do szkoły i dla seniora, który ceni sobie bliskość miasta, jednak zależy mu na spokojnym osiedlu.


:: Czy warto?
Przy wyborze działki pod budowę wymarzonego domu nie warto iść na kompromisy – to decyzja, która rzutuje na codzienny komfort życia przez wiele lat, a często i dekady.
Dlaczego? Bo lokalizacja, otoczenie, nasłonecznienie działki, dostęp do infrastruktury czy nawet sąsiedztwo – to nie są detale, które można łatwo zmienić jak kolor ścian w salonie. Wybierając działkę, nie inwestujemy tylko w grunt – inwestujemy w styl życia: w ciszę lub miejskie udogodnienia, w bezpieczeństwo dzieci czy dostępność szkół.


:: Co w okolicy?
w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz usługowa, a w niedalekiej odległości zabudowa wielorodzinna. Jedynie kilkadziesiąt metrów dzieli nieruchomość od ścieżek rowerowych przy ul. Poniatowskiego. W bliskiej odległości znajduje się basen, nowe boisko oraz szkoła średnia.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).