Lokal 35 mkw na parterze w nowoczesnym budynku

Opis

:: Lokalizacja:
ul. 3 Maja 47, Biłgoraj
parter


:: W kilku słowach:
Ścisłe centrum miasta, nowy budynek, a w nim lokal o pow. 35,9 mkw z dużymi oknami i możliwością wyeksponowania swojej działalności.


:: Dla kogo?
Dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego budynku oraz ceniących prestiżową lokalizację. Jeżeli poszukujesz estetycznego wnętrza, które nie wymaga nakładów finansowych- może ta propozycja jest skierowana właśnie do Ciebie.   


::Atuty?
Lokal znajduje się w jednym z najnowszych i najbardziej atrakcyjnych budynków w Biłgoraju oddanym do użytkowania jedynie kilka lat temu. Trzy, otwierane duże okna zapewniają naturalne światło, a ponadto umożliwiają wyjście na ogródek.
W lokalu znajdują się dwa niezależne pomieszczenia. Pokój socjalny, ubikacja oraz korytarz stanowią część wspólną obu lokali.
Przy budynku znajduje się parking, ponadto dużo miejsc parkingowych dostępnych jest w zatoczkach przy ul. 3 Maja oraz ul. Samoleja.
Meble widoczne na zdjęciach nie są częścią oferty.


:: Co w okolicy?
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz zabudowa wielorodzinna. W bliskiej odległości znajdziemy dwa parki, liceum ogólnokształcące, szkołę podstawową, przychodnię zdrowia, Sąd Rejonowy czy Biłgorajskie Centrum Kultury.


:: Media
- ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda znajduje się także bezpośrednio w lokalu.


:: Warunki najmu:
Cena najmu: 1790 PLN/msc + 23%VAT+ czynsz + media
Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.
Lokal dostępny od 1 kwietnia.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut lokalu jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).