Budynek handlowo-usługowy w centrum miejscowości.

Opis

 :: Lokalizacja:
Tereszpol Zaorenda, ul. Długa 303,
gm. Tereszpol, powiat biłgorajski


:: W kilku słowach:
Budynek handlowo-usługowy w sercu gminnej miejscowości, w otoczeniu innych nieruchomości komercyjnych, duża powierzchnia działki i budynku. Korzystne zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.


:: Informacje podstawowe:
- nr ewidencyjny działki: 1768 obręb Tereszpol Zaorenda, gm. Tereszpol
- powierzchnia działki 2100 mkw,
- dojazd drogą asfaltową,
- dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od drogi gminnej i powiatowej),
- teren częściowo ogrodzony i utwardzony,
- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w strefie oznaczonej jako 54UH i przeznaczona jest pod teren usług komercyjnych.


:: Zabudowania:

* budynek usługowo-handlowy
- budynek dwukondygnacyjny , częściowo podpiwniczony (w ok. ¾ części),
- wolnostojący, murowany,
- dach pokryty blachą, okna PCV,
- parter budynku wykończony i używany na działalność gospodarczą,
- piętro- stan surowy zamknięty z częściowo rozprowadzoną instalacją elektryczną i centralnego ogrzewania,
- media: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania na paliwo stałe,

* powierzchnie budynku:
- piwnica ok 147,9 mkw, wysokość ok. 2m,
- parter powierzchnia użytkowa ok. 174,60 mkw,
- poddasze ok 205,60 mkw.


:: Okolica
Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości przy drodze powiatowej biegnącej przez wszystkie trzy Tereszpole i łączącej Panasówkę z Józefowem.
W sąsiedztwie znajdują się inne zabudowania komercyjne: Urząd Gminy, przychodnia zdrowia, kościół, zabytkowa plebania z 1926 r., Bank Spółdzielczy czy apteka. Nieruchomość sąsiaduje z terenami kolejowymi, a tuż przy działce znajduje się szlak rowerowy i stacja Green Velo, MOR- Tereszpol.


:: Dla kogo?
To doskonała oferta dla osób poszukujących znakomicie położonego budynku pod działalność gospodarczą. Przez wiele lat, z powodzeniem był tutaj prowadzony sklep spożywczo- przemysłowy. Biorąc pod uwagę dużą działkę i dojazd z dwóch stron miejsce sprawdzi się także jako np. sklep wielobranżowy,  rolniczy czy ogrodniczy.


::Geoportal
Wklej poniższy link do przeglądarki by zobaczyć nieruchomość na Geoportalu
https://tiny.pl/ww9-j7sv



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut mieszkania jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).